'주택거래 활성화 방안' 검색결과

재초환 규제 완화, 방향 좋지만 공급확대 효과 제한적일 듯

정부가 내놓은 재건축 초과이익 환수제 완화 방안에 대해 부동산 전문가들은 재건축을 가로막는 걸림돌이 됐던 부담금을 완화했다는 점에서 긍정적인 반응을 보였다. 하지만 금리 인상 기조에 부동산 경기가 침체를 겪고 있는데다 지금의 규제 완화 수준으로는 재건축 활성화에 대한 실효성은 크지 않을 것으로 분석했다. 국토교통부가 지난 9월 29일 재건축 초과이익 환

2022-10-02

[강남 집값 상승세 잡을 묘안은?] 세무조사에 보유세 카드도 만지작거리지만…

각종 규제 땐 ‘노무현 시즌2’ 우려… 어떤 형태의 처방도 근본적 대안 못 돼 이제 시장의 관심은 정부 쪽으로 옮겨가고 있다. 급등세인 강남 집값을 잡기 위해 또 다시 대책을 내놓을 지다. 앞서 정부는 강남 집값 상승이 부동산 투기 수요 때문이라고 규정하고 강력한 단속 의지를 내비쳤다. 국세청은 강남 등 집값 급등 지역의 아파트 취득자 중 양도·취득 과정에서 편법 증여

2018-01-21

Check! Report

━ 국제무역연구원 | 한국의 수출, 양적·질적 개선 뚜렷 세계 경제가 생산 및 무역 회복 등으로 성장세가 확대되는 가운데, 한국 수출도 지난해 11월 이후 11개월 연속 증가하면서 2015~2016년 침체에서 벗어나 본격적인 회복 국면에 진입했다. 또한 올해 들어 수출이 경제 성장을 견인하고 있는 가운데 수출 호조가 제조업의 매출 증대는 물론 일자리 증가로 이어지

2017-11-18

['구두 경고'에 그친 6·19 대책, 그 이유는?] 전방위 규제 아닌 국지적 조절로 가닥

특정 지역·상품에 쏠림 현상 심해 … 주택시장 흐름에 따라 탄력적 대응할 듯 저강도와 고강도 사이의 중강도 부동산 대책. 정부가 지난 6월 19일 발표한 ‘주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응방안(이하 6·19 대책)’에 대한 대체적인 평가다. 왜 정부는 과감한 투기 억제 카드를 사용하지 않았을까. 일각에서는 정부가 서울 강남권에 대해 투기과열지구라도 지정

2017-07-15

4·1 부동산 대책 그 후 1년 - 집주인 웃고 세입자 울다

부동산 가격은 소폭 올라 오락가락 정책에 시장은 여전히 불안 4·1 부동산 대책이 나온 지 1년이 지났다. 박근혜정부의 부동산 대책은 어떤 효과를 거뒀을까? 결론부터 말해, 집주인은 웃고 세입자는 울었다. 떨어지기만 하던 부동산 가격은 소폭 올랐다. 각종 세제 완화 조치가 힘을 발휘한 결과다. 이와 달리 전세가격은 전반적으로 급등했다.정부는 ‘전세로 사느니 차라리 집

2014-04-14

Real Estate 박근혜정부 잇단 부동산 대책 - 주택거래 회복 큰 성과, 가격 상승은 더딜 듯

쓸 수 있는 ‘카드’ 거의 다 내놔 … 세밀한 후속 조치로 실행하는 게 중요 주택거래 활성화와 전월세 시장 안정. 박근혜정부의 주택정책 방향이다. 취임 1주년을 맞은 현 시점에서 평가는 ‘절반의 성공’이다. 침체된 부동산 경기 활성화를 위해 생애최초주택구입자 취득세 한시 면제, 공유형 모기지 도입 등 대책을 쏟아낸 결과 지난해 주택 매매 거래량이 85만2000건으로 2012

2014-03-03

Real Estate - 흥행 보증수표 ‘중소형·강남·재건축’

매매·전세가격 모두 강세 … 매수 문의 늘고 거래량도 증가 지난해 서울 지역 연간 아파트 거래량이 4년 만에 6만 건을 다시 넘어서면서 2008년 글로벌 금융위기 이전 수준을 회복했다. 집값이 여전히 하락세를 보이는 상황에서도 거래량이 늘면서 실수요자 중심의 주택시장 구조가 정착되고 있다는 분석도 나온다. 올해도 공유형 모기지 확대와 다주택자 양도소득세 중과 폐지

2014-01-14

Real Estate - 솔솔~ 피어 오르는 재건축 경기 바닥론

잠실주공5단지·개포주공 가격 오르고 거래 늘어 ‘나홀로 상승’ 어렵다는 의견도 서울 송파구 잠실주공5단지 상가 1층에서 공인중개업소를 운영하는 박준 사장은 요즘 인터넷 홈페이지의 팝업창을 매일 같이 업데이트한다. 잠실주공5단지 아파트의 시세가 하루가멀다 하고 바뀌어서다. 8월 들어 아파트 시세의 방향은 우상향이다. 최근 들어서는 1주일 새 4000만~5000만원이나 올

2013-09-03

Real Estate - 현실과 딴판 부동산 세제, 개편론 솔‘ 솔’

취득세 인하 보유세 인상론 다시 고개 들어 … 지자체 세수 감소, 주택 수요 감소 우려도 현재 시세가 12억원 정도인 서울 반포자이 전용 84㎡형을 6월에 매입했다면 취득세를 2400만원을 내야 하지만 7월에 사면 4800만원을 내야 한다. 4·1부동산종합대책에 따른 취득세 감면 조치가 6월로 끝나면서 세율이 원래대로 올랐다. 현행 취득세율은 9억원 이하 주택은 2%, 9억원 초과는 4%다.

2013-07-08

Real Estate - 부동산 시장엔 다시 찬바람 솔솔

취득세 감면 조치 6월 말 종료 … “취득·양도세 없애거나 대폭 인하해야” 주장 4·1부동산종합대책이 발표된 지 두 달이 지나면서 ‘거래절벽’ 얘기가 또 나온다. 6월 말 취득세 감면 조치가 종료되면 7월부터 주택 거래가 급감할 것이라는 우려의 목소리가 커졌다. 실제로 지난해 12월 10만8482건이던 주택 거래량은 올 1월 취득세 감면 기간이 종료되자 2만7070건으로 확 줄었다.

2013-06-11

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